Организация «Свободная Одесса» считает, что альтернативы повышению тарифов на услуги ЖКХ пока нет

Организация «Свободная Одесса» считает, что альтернативы повышению тарифов на услуги ЖКХ пока нет Утвержденные муниципалитетом новые тарифы на содержание домов и придомовых территорий не на шутку взволновали одесситов. И это не удивительно – цены увеличены в несколько раз! Как это обычно бывает, на трудностях пытаются спекулировать и подымать ненужную шумиху политические оппоненты городских властей и разношерстные выскочки в поисках дешевого пиара.

 

Ведь критиковать ничего конструктивного не предлагая взамен может каждый. А вот решить проблему и найти выход из сложившейся ситуации…

Это решение далось властям с большим трудом. Данная мера непопулярная, но вынужденная. С одной стороны, с ростом квартплаты снизится уровень благосостояния населения, а с другой - нельзя не учитывать объективно существующие экономические реалии. Цены буквально на все выросли в разы, соответственно и тарифы необходимо поднимать, чтобы хоть как-то удержать на плаву жилищно-коммунальное хозяйство города. Вместе с тем остается масса вопросов относительно качества предоставляемых услуг.

По данным управления жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса, доселе существовавшие тарифы не покрывали и половины расходов, связанных с содержанием многоквартирных домов и придомовых территорий, из-за чего все предприятия жилищной отрасли теперь находятся в крайне тяжелом финансовом положении. Убытки этих предприятий, даже с учетом предоставленной им из городского бюджета дотации в объеме 36,9 млн. грн., только за девять месяцев текущего года уже составили 3 млн. грн. Кредиторская задолженность жилищно-эксплуатационных предприятий на 1 октября составила 61,3 млн. грн.

Не хватает средств на текущий ремонт жилого фонда, заработную плату, стройматериалы и прочее. На сегодняшний день в городе имеется более шестисот вакансий дворников - людей, от которых напрямую зависит санитарное состояние улиц и жилых кварталов. Главные причины столь большого количества вакансий - низкая заработная плата, большие объемы уборочных площадей, а также весьма туманная перспектива получения жилья, которое для большинства желающих стать дворником еще с советских времен было главным мотивом поступления на службу. До сих пор тарифы на услуги по содержанию домов и придомовых территорий за один квадратный метр общей площади составляли: в домах без лифтов – до 0,52 гривни, в домах с лифтами – до 0,80 гривни.

Причем данный тариф являлся самым низким в Украине. К примеру, в том же Луганске квартплата до последнего повышения составляла 1,55 гривни за один квадратный метр, а в Николаеве – 1,43 гривни за тот же квадратный метр. Новый уровень тарифов на услуги по содержанию домов и придомовых территорий в соответствии с экономическими расчетами предприятий жилищной отрасли в среднем составляет 1,75 гривни за один квадратный метр общей площади. Однако взимаемая квартплата будет дифференцированной. Ее диапазон в зависимости от благоустроенности дома и размера придомовой территории колеблется в пределах от 0,26 до 4,84 гривни за 1 квадратный метр. Следует также отметить, что уровень данных тарифов рассчитывался без учета рентабельности предприятий жилищной отрасли. Так как нормативный порядок расчета стоимости услуг по содержанию домов и придомовых территорий не предусматривает получение прибыли от такого вида деятельности.

Разумеется, с ростом любых тарифов растет и требовательность плательщиков к качеству предоставляемых услуг. Функции контроля этого качества возложены на районные администрации. Но следует помнить, что ответственность жилищно-эксплуатационных предприятий появляется лишь с момента заключения соответствующего договора между ними и жильцами домов. Люди должны понимать, что если нет договора, то нет и никакой ответственности за качество и регулярность предоставления услуг. Поэтому в их же интересах как можно скорее оформить свои отношения с предприятиями жилищной отрасли. Тогда в случае ненадлежащего качества потребитель может обратиться с заявлением в КП ЖКС.

Если после такого заявления допущенное нарушение устранено не было, то уже составляется акт-претензия, являющийся основанием для перерасчета взимаемых с населения платежей. Кроме того, городские власти предусмотрели механизм контроля за качеством предоставляемых жилищными организациями услуг. Так, прежде чем начислить платежи, КП ЖКС обязаны подписать у жильцов акты выполненных работ. А для этого жильцам домов следовало бы провести общие собрания, на которых выбрать уполномоченных лиц от каждого подъезда, которые бы контролировали качество предоставляемых услуг и подписывали соответствующие акты. Таким образом граждане будут платить только за фактически предоставленные им услуги. С целью социальной защиты населения в условиях роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги городскими властями разработан механизм оказания муниципальной помощи малоимущим гражданам.

В районных администрациях уже созданы специальные комиссии по оказанию помощи в оформлении жилищных субсидий. Для малоимущих граждан, которым по каким-либо причинам не положена субсидия, предусмотрена адресная муниципальная помощь. Для этих целей муниципалитет выделил свыше 2 млн. грн. Увы, но на сегодняшний день альтернативы повышению тарифов на услуги жилищно-коммунальной сферы, пока нет. Тем не менее, систематическое повышение тарифов – также не лучший способ решения проблемы.

Поэтому городским властям стояло бы подумать над внедрением программы энергосберегающих технологий и реформирования всей системы ЖКХ. Так, например, альтернативой малоэффективным ЖЕКам могут стать общества совладельцев многоквартирных домов, а теплоснабжающие организации должны потесниться, отдав пальму первенства отдельным котельным, рассчитанным на каждый конкретный дом.

Александр Соколов.

Газета «Свободная Одесса»

    powered by CACKLE