Начинается массовый отъем квартир за долги по квартплате

Мы писали, что в отличие от ЖЭКов, тарифы ОСМД ничем не регулируются. Пока суд не занял внятной позиции по этому поводу, ОСМД устанавливают тарифы в разы выше, чем ЖКСы, включая в них завышенные расходы, не относящиеся даже к содержанию дома. Суд, соответственно, стабильно взыскивает квартплату по искам ОСМД.

В СЕТАМе ежеесячно появляются десятки квартир, выставленных на публичные торги за неуплату квартплаты. Суд игнорирует даже несопоставимость суммы долга и стоимости квартиры, которые нередко различаются в десятки и даже сто раз.

Защитой пока является несовершенство система принудительной продажи. Если имущество дважды не продалось, его снимают с торгов. Система не позволяет снижать цену на имущество, пока оно не продастся. Поскольку рынок недвижимости обвалился и экспертная оценка стоимости квартир стала близка к реальной, такие квартиры плохо продаются на СЕТАМе – и зачастую, безболезненно возвращаются их владельцам.

Источник: hrabro.com