Почему тупая архитектура Ильичевска — кладезь идей для Одессы (фото)

Даже в самой благополучной своей части Украина — это страна, где жилая архитектура отстает от мировых тенденций минимум на 30-50 лет. Уже по этой причине современную архитектуру Ильичевска трудно назвать стильной, комфортной и выразительной. Но по сравнению с Одессой этот 70-тысячный город оказывается царством здравого смысла и хорошего вкуса. Сегодня в Ильичевске преобладает застройка средней этажности, от 6 до 10-ти уровней. Удельный вес металла в таких домах в разы ниже, чем у 16-24-хэтажных, поэтому квадратный метр в них стоит дешевле. Как правило, квартиры «от строителей» идут за 500-600 долл./метр, иногда — за 400 долл. Это вполне адекватное предложение, если учесть платежеспособность населения. Большинство квартир здесь покупаются для жизни, тогда как в Одессе — для сдачи в аренду и дальнейшей перепродажи. Судя по всему, в Ильичевске нет и такой коррупции и спекуляции на земле. Это тоже сказывается на ценах и формате застройки. В Одессе застройщики превышают норматив по плотности населения и жилья в 2-3 раза, даже если осваивается свободный или почти свободный от застройки участок. В Ильичевске так тоже поступают, но в порядке исключения. Что касается добросовестных застройщиков, то у них остаются средства на то, чтобы придать домам какой-то вид. Поэтому местные новострои эконом-класса далеко не так унылы, как в нашей Столице Вкуса. Если разобраться, то новые микрорайоны Ильичевска страдают теми же болезнями, что и одесские. Это и засилье транспорта, и недостаток социальной инфраструктуры. Хромает благоустройство и озеленение. И все же, даже лучшие из новых микрорайонов Одессы по качеству городской среды уступают здешним. Пока Украина буксует в социальном развитии Ильичевск — хоть и благополучный, но скучный […]
Источник: www.happymisto.od.ua