Градсовет в Одессе утвердил проекты реставрации Дворца моряков и «Пассажа»

На своем первом после продолжительного перерыва заседании градсовет при управлении архитектуры и градостроительства (УАГ) Одесского горсовета рассмотрел ряд проектов по созданию в Одессе новых гостиниц. «Кризис – удачное время для того, чтобы готовить проекты. Позже, когда у инвесторов появятся деньги, можно будет сразу приступить к строительству», – отметил начальник УАГ Борис Бровин.

А три из четырех представленных на градсовет проекта были особенно интересны еще и тем, что они касались памятников архитектуры. В условиях отсутствия денег в государственном и местных бюджетах на спасение и содержание культурного наследия, одесские архитекторы представили свои варианты решения этой проблемы за счет средств инвестора.

На заседании отмечалось, что реализация коммерческих проектов в зданиях – памятниках архитектуры (в данном случае речь идет о размещении в них гостиничных и торговых учреждений) даст возможность совместить интересы инвестора и города, сохранив ценные для Одессы объекты. И хотя памятники архитектуры в Одессе находятся в очень сложном техническом состоянии, члены градсовета не были склонны принимать первое же предложенное решение, которое позволит переложить ответственность за здание на инвестора.

В ходе обсуждений подчеркивалось, что главное в данном случае – максимальное сохранение и восстановление исторического вида зданий, а также бережное отношение ко всему участку, на котором находится здание. Так, градсовет одобрил проекты и реставрации и реабилитации Одесского дворца моряков и ремонтно-реставрационных работ (автор – архитектор Владимир Глазырин) по зданию гостиницы «Пассаж» (авторы – архитекторы Повстанюки). В первом случае планируется в исторической части здания Дворца моряков разместиться гостиница на 147 человек. А в пристроенном со стороны двора флигеле – апартаменты на 94 человека.

При этом В. Глазырин отметил, что граничные параметры этажности новый флигель не превышает. Одесский Дворец моряков находится в здании, построенном на Приморском бульваре в 1829-1830 годах по проекту архитектора Ф.К. Боффо и по заказу помещика Шидловского. Позже принадлежал графине Нарышкиной. Здание за время своего существования было дважды реставрировано, а с 1963 года принято под охрану государства как памятник архитектуры национального значения.

В гостинице планируется организовать многофункциональный концертный зал, сигарный клуб, а в комнате, где при графине Нарышкиной проводились чаепития – конференцзал. При реставрации здания планируется полностью восстановить не только фасад, но и интерьеры внутренних помещений. Во втором случает проектировщики намерены планируется полностью восстановить утраченные элементы лепного декора и части фасада здания. В частности, пострадавшую во время пожара, произошедшего через год после окончания строительства, и не восстановленную угловую башню. Ее планируется сделать в стиле здания, используя его архитектурные мотивы.

Вместе с тем, стены башни будут прозрачными. В ней разместиться ресторан на 50 мест и смотровая площадка. Как рассказал журналистам Михаил Повстанюк-старший, реставрационные работы будут вестись практически вручную, как это делалось при реставрации Шахского дворца. Это сделает реставрацию здания во много раз более дорогой, но поможет сохранить уникальный декор. Здание находится в очень плохом техническом состоянии и для его сохранения придется возводить поддерживающие стены.

Оба объекта были одобрены градсоветом. Отмечалось бережное отношение проектировщиков к историческому и культурному наследию. По словам начальника управления по вопросам охраны объектов культурного наследия Владимира Мещерякова, эти здания после реставрации не только будут еще одним аргументом для включения исторического центра Одессы в список ЮНЕСКО, но и увеличат шансы нашего города стать основным принимающим игры Евро-2012. А вот третий проект – 10-этажная гостиница на месте бывшего кинотеатра «Одесса» (архитектор Юрий Беликов) был отклонен.