Одесской инвестиционно-строительной компании присвоили рейтинг

Независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга "uaВ" запланированному выпуску именных целевых облигаций (серия "A") ООО "Техническое объединение "ДЮК" (г. Одесса) на сумму 18,8 млн. грн. сроком обращения до 31.01.2014 г. Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в агентстве "Кредит-Рейтинг", заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом "uaВ"

характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами.

Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Среди факторов, поддерживающих уровень кредитного рейтинга, в агентстве называют то, что: опыт деятельности в инвестиционно-строительной сфере группы компаний "Гефест", в состав которой входит эмитент, - предприятиями на правах заказчика та генподрядчика реализованы проекты строительства в разных регионах Украины общей площадью свыше 60 тыс. кв. м.

Однако, существуют факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга: начальная стадия реализации проекта строительства жилого дома по Французскому бульвару, 13-А в г. Одессе, помещения в котором должны быть переданы по запланированному выпуску целевых облигаций; негативные тенденции на рынке недвижимости Украины, ограничивающие возможность привлечения средств для финансирования строительства.

Сказались также отсутствие у эмитента опыта погашения целевых облигаций путем передачи помещений их владельцам и превышение объема запланированного выпуска облигаций (18,8 млн. грн.) над собственным капиталом эмитента по состоянию на 31.10.2008 г. (6,3 млн. грн.). Негативно повлияли и неурегулированность, изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная.

В настоящее время ООО "Техническое объединение "ДЮК" в качестве заказчика реализует проект строительства жилого дома в г. Одессе. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "Техническое объединение "ДЮК" за 2003-2007 гг. и 9 месяцев 2008 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.