Мэрия Одессы помогла горожанам

Две строительные компании, входящие в корпорацию «Альянс» – «Альянс-Высотстрой» и «Альянс-Жилстрой» – получили льготы по отчислениям жилой площади, подлежащей передаче в коммунальную собственность территориальной громады Одессы. Такое решение было принято на заседании исполкома городского совета. Эти компании перечислят городу в качестве долевого участия 6% вместо 12-ти.

Как отметил на заседании начальник муниципального управления капитального строительства Иван Стас, «компания строит социальное жилье». Снижения затрат добивается за счет использования более дешевых стройматериалов, а также — за счет малометражности квартир. Работы ведутся на пустыре, следовательно, возникает необходимость самостоятельно проводить все коммуникации, а не подключаться к уже существующим.

Сейчас компания возводит 12 домов (11 из них — на поселке Котовского, один — в жилмассиве Таирова), готовность которых составляет 70-95%. Для подключения ряда зданий к коммуникациям (а значит, окончания работ) необходимо 8 миллионов гривен. Среди инвесторов компании более 1700 остались без собственного жилья, поскольку были вынуждены продать его, чтобы оплатить квартиры в строящемся доме; более 600 взяли банковские кредиты; 35 — инвалиды; 26 — участники Великой Отечественной войны и «афганцы»; 137 — молодые семьи. Большинство инвесторов имеют право встать в городскую квартирную очередь, подчеркнул И. Стас. По словам финансового директора корпорации «Альянс» Оксаны Кондратюк, для завершения строительства всех объектов компании необходимо 50-52,8 миллиона гривен.

Если город предоставит льготы по отчислению, то, реализовав оставшиеся в распоряжении фирмы 6 процентов жилой площади, застройщик получит дополнительно 43 миллиона гривен. Оставшиеся 10 миллионов компания готова внести за счет собственных средств. В таком случае ряд домов будет сдан уже летом нынешнего года, а полностью сдача завершится в конце 2010-го. Как отметил мэр Эдуард Гурвиц, помощь предоставляется не строителям, а одесситам, вложившим свои деньги в сооружение квартир. В решение горисполкома внесен пункт, согласно которому льготы будут отменены — в случае, если компания нарушит сроки сдачи объектов. Заместитель городского головы Михаил Кучук предложил снизить отчисления до 5%.

Но Эдуард Гурвиц не поддержал это предложение. Он отметил, что из-за кризиса в бюджет не поступило почти 200 млн. грн. от застройщиков, из-за чего появились задолженности по зарплатам. Позже в беседе с журналистами Э. Гурвиц отметил, что зарплату работникам бюджетных организаций городские власти выплачивают за счет кредитов Госказначейства. «Каждое утро с нас казначейство списывает в счет погашения этих кредитов 90% поступивших средств. Оставшиеся 10% мы делим на первоочередные нужды, на помощь социально незащищенным», – отметил он. Городской голова заявил, что городские власти идут на все, чтобы сохранить работникам коммунальных предприятий рабочие места, хотя объемы работ сегодня снизились. «Мы не хоти оставлять людей без работы», – подчеркнул он. Также мэр подчеркнул, что городу было бы легче решать свои проблемы, если бы все застройщики, строящие элитное жилье, выплатили долевое участие.

Вместе с тем, только владельцы «Белого паруса», архитекторы которого получили Государственную премию, с 2005 г. задолжали городу 18 млн. грн. Недавно долг был частично погашен и сегодня снижен до 5 млн. грн.