Как одесские застройщики манипулируют статистикой и обманывают Градсовет

Для застройщика новосел – желанная единица до тех пор, пока он не купит квартиру. А потом от него одни проблемы – стоянку ему подавай, место в детском садике обеспечь. Возможно, именно поэтому инвесторы крайне осторожно относятся к статистике населения. Меньше покажешь – больше заработаешь. И согласовать такой проект проще. А как новоселу потом жить с дефицитом инфраструктуры – это уже другая история и к сделке купли-продажи она не относится. «ЛИШНИЕ ЛЮДИ» МОЛДАВАНКИ Хороший пример статистических уловок был преподан на последнем Градсовете при рассмотрении ДПТ квартала между Головковской, Мельницкой, Михайловской и Дальницкой. Здесь на 4,5 га завода «Холодмаш» решено построить жилой комплекс из пяти 24-хэтажных домов. Интересно, что и то, и другое будет делать администрация «Холодмаша». Так вот, согласно проектной документации, в домах будет 1890 квартир и 2705 жителей – по 1,43 человека на квартиру. Для сравнения, средний размер семьи в Одессе – 2,5. 1264 квартиры (67%) – однокомнатные. Трехкомнатных всего 42 (2,2%). Расчетное число жителей лишь немногим превышает общее число комнат (2558). Таким образом, по замыслу архитекторов из «Одесспроекта», в однокомнатных квартирах будут проживать исключительно в одиночку. В рекламных целях такой жилкомплекс можно назвать «Одинокий волк». «Одинокий волк» — если жизнь не удалась, покупай жилье у нас. Недорого. Оно, может, и соответствует нормам ЕС, где в менее развитых странах нормой признается равное число комнат и членов семей, а более развитых — полагается дополнительная комната для всей семьи. Но у нас пока не тот уровень жизни и в однокомнатной квартире зачастую ютится целая семья с ребенком, особенно если это съемщики. Даже если застройщик выполнит свои обещания […]
Источник: www.happymisto.od.ua

...
powered by CACKLE