Первый пошел: в Одессе могут построить 32-хэтажные башни (фото)

Одесские девелоперы уже привыкли нарушать градостроительные, строительные, санитарные и другие возможные нормы, но еще никто не решился покуситься на ограничения по сейсмичности. Сегодня, 11 ноября 2015 года пала и эта, последняя твердыня Законности. Пионером стала компания «Будова», которая провела через Градсовет проект домов, на восемь этажей превышающих установленный для Одессы максимум. Но это не все. Проект поднимает серьезные вопросы архитектурной эстетики и профессиональной адекватности ряда специалистов. О ПРОЕКТЕ Строительство двух 32-хэтажных домов рассматривалось в контексте детального плана территории квартала между Литературной, Новобереговой, Красных Зорь и Фонтанской дорогой. Этот микрорайон уже выносился на градсовет полгода назад, однако теперь заказчик переделал проект. Дело в том, что участок под застройку увеличился вдвое – с 0,8 до 1,8 га. Как отметил докладчик, архитектор Николай Базан (ООО «Мастер-Груп»), это позволило пересмотреть расположение зданий и снизить нагрузку на окружающую среду. В частности, с 0,27 до 0,76 га увеличилась площадь озеленения. По старому проекту предлагалось построить за «Русланом и Людмилой» и «Орионом» трехсекционный 24-хэтажный дом. Теперь речь идет уже о двух односекционных домах по 32 этажа. Совокупная площадь квартир при этом выросла с 32,5 до 58,9 тыс. кв. м, число квартир – с 541 до 802-х. Следует отметить, что в отличие от большинства новостроев в прибрежной зоне и не только, этот больше всего походит на жилой дом, а не апартаменты для туристов и съемщиков. В отличие от последних «Жемчужин», запроектированных на Гагаринском плато, здесь доля 1-комнатных квартир составляет 56%, а не 75-100%. Предусмотрены даже 4-хкомнатые квартиры, чего в Одессе не было давно. Также разработчики обещают паркинг на 388 машино-мест и гостевую стоянку […]
Источник: www.happymisto.od.ua